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裝潢毛坯房的時候需要確定好尺寸，但有些人對毛坯尺寸的確定方法不是特別的了解，想要了解方法來驗證下裝潢師傅確定的方法是否正確，是否有量毛坯過多的情況出現，因為裝潢是按照毛坯面積來計算總體費用的。

毛坯尺寸的確定方法

獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖

在測量開始，我們必須要拿到詳細的住宅平面圖，這樣測量與計算才會更加準確，這些圖紙通常都是由房地產開發商來提供的。在平面圖中的主要數據包括：

1)各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。

2)外墻的總尺寸：就是計兩道尺寸線。

3)各房間的使用面積

1、實地測量套內使用面積

一般在開始測量時，為了保證測量的準確性，測量時要注意使測量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測算，對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積並非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重墻體是磚墻時，結構厚24cm，寒冷地區外 墻結構厚度為37cm，混凝土墻結構厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說，軸線位 于墻體的中間，中間兩側各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為 2～3cm。

測量位置在距地面1～1.2米高處，對于軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2.5×2= 335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。

2、測量並計算套內建筑面積

測量好套內使用面積后，要計算套內建筑面積還必須測量陽臺的建筑面積。陽臺建筑面積的測量方法基本上與使用面積的測量方法一樣，但要注意區分不同類型的陽臺。

計算公式如下：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積

如商品房買賣合同以套內建筑面積或者建筑面積為計算價格,實際交付與合同約定面積不符,合同有約定按約定處理;合同沒約定或約定不明確,按照以下原則處理：

1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%),按照合同約定的價格據實結算,買受人請求解除合同的,不予支持;

2)面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。買受人同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足,面積誤差比超3%部分的房價款由出賣人承擔,所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

毛坯房怎樣裝潢好

1、墻面裝潢

毛坯房的墻面因為是水泥墻，所以一般讀都要涂上白色乳膠漆，並且局部要做一些功能性吊頂，把懸梁遮擋住，使其更加的美觀。

2、地面裝潢

毛坯房的地面要平整后，才可以鋪貼地板磚，並且要做好防水層，防水層可能會花費一點錢;需要選好地磚，可以是有花紋的、暖色調的、有特色的。

3、門窗的

毛坯房的原裝門窗可能不是太好，大多數業主都會去做要更換，一般簡單裝潢的話，選擇免漆門，窗要是沒有什麼問題，可以不用換。

4、廚衛裝潢

廚衛裝潢是比較需要花錢的，主要是水電、防水、貼磚、吊頂等;防水相對較為簡單，可以自己做，能省點工錢。

毛坯房裝潢時間

1、前期大約需求10~15天，首要作業是尋覓公司、敲定規劃以及材料的購買，當然有些用戶挑選的是客製化櫥櫃，這時就需求進行櫥櫃的規劃和客製化，一般需多花10~15天，因此主張需客製化櫥櫃的家庭，可提早規劃好這個時刻。

2、中期的時刻大概在20~30天，其實就是所謂的施工階段，一般來說，水電改造需4~7天，木匠做吊頂、背景墻以及櫃子需15天，接下來就是瓦工以及地磚，整個進程大約需持續30天左右。

3、后期大約需求一周時刻去收尾，比方說一些小部件的裝置，五金掛件等等，雖然這些作業比較快捷，可是也有些繁瑣。

毛坯尺寸的確定方法如上，如果對于裝潢師傅確定的毛坯尺寸不放心，自己也可以采取相關的方法再確定下，保證毛坯房的尺寸合理準確。